2025年1月新築・未入居住宅3LDK+エントランスガレージ付！幹線道路（県道28号）へのアクセスが良く交通利便性良好！バス停まで徒歩4分！吹付断熱＋複層サッシで快適な住環境・省エネ性能！
- 価格
- 2,980万円
- 新築戸建
- 間取
- 3LDK
| 所在地 | 岡山県岡山市中区海吉 岡山市中区海吉新築建売住宅2,980万円 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ赤穂線大多羅駅 徒歩2900m 徒歩40分 バス(両備バス「オージー技研前」停 停歩4分) |
| 築年月 | 2025/01 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 87.76m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK1階 1室 洋室2階 3室 | ||
| 駐車場 | 空有 敷地内2台駐車可（エントランスガレージ有,1台のみ玄関から濡れずに乗り降り可能） | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 117.31m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 9.5m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 周辺環境 | 富山小学校 約900m 富山中学校 約1,000m セブンイレブン岡山海吉店 約190m、ザグザグ海吉店 約290m、三宅医院 約500m、近藤歯科クリニック 約290m、これさわ内科医院 約750m、ハローズ円山店 約1,500m | ||
| 設備・条件 | IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス 浴室1.6x2.0m以上 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 フローリング オール電化 耐震構造 ディンプルキー、複層ガラス、物置、省エネ給湯器、太陽光発電システム（5.1kW）、全居室フローリング、オープンキッチン、ＩＩ字型キッチン、全居室収納、玄関収納、クロゼット３ヶ所、人感照明センサー、ダウンライト、全室照明付、クッションフロア、インターネット対応、ダブルロックドア、２４時間換気システム、吹抜、 | ||
| 物件番号 | syg001 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
岡山市中区海吉にある新築建売住宅です。
エネルギー消費性能（再エネあり）：★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能：5段階／7段階中
目安光熱費：12.7万円／年
内覧等をご希望の方は、086-425-5505までにお電話ください。
メールアドレスは、info@nissho1.jpです。
現地に待機しておりませんが、事前にご連絡くださればご案内可能です。土日祝または平日でもご案内可能です。ご連絡お待ちしております。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
